Адвокат Гапонов Сергей Витальевич
Адвокат
Гапонов Сергей Витальевич
Главная
Услуги
Новости
Отзывы
Контакты
Связаться
Услуги Новости Отзывы Контакты
Все новости —
Статья
15.04.2025
Что делать, если вас затопили соседи сверху? И как получить компенсацию?

Что делать, если вас затопили соседи сверху? И как получить компенсацию?

И так вы вернулись с работы, открывайте дверь, а вас буквально смывает водой,  шаг№ 1, что вам необходимо сделать, помимо визита к соседу, это вызвать представителя управляющей компании/ТСЖ (зависит от организации которая управляет вашим домом);

Шаг № 2 Пока представитель управляющей компании к вам едет, необходимо сделать фотографии Вашей затопленной квартиры, а так же поврежденного имущества;

Шаг № 3 По прибытию представителя управляющей компании попросите его составить акт о затопе с обязательным перечислением испорченного имущества, в случае уклонения представителя управляющей компании пригласите других соседей в качестве свидетелей и засвидетельствуйте отказ от составления акта, а так же отказ от подписи в вашем составленном акте;

Шаг № 4 обратитесь в оценочную организацию для проведения независимой экспертизы с целью оценки причиненного вреда;

Шаг № 5 После проведения экспертизы и получения отчета об оценке ущерба причиненного вашей квартире, составьте и подайте претензию с требованием возместить ущерб виновнику. Виновником может быть сосед сверху, а так же управляющая компания, либо и вовсе фонд капремонта;

Шаг № 6 После подачи письменной претензии у виновника есть 10 дней, чтобы удовлетворить ваши претензионные требования;

Шаг № 7 Если виновник отказывается удовлетворить ваши требования, то вы вправе обратится с исковым заявлением в суд;

Шаг № 8 Обратится в суд вы можете как и самостоятельно, так и через представителя, в случае обращения в суд через представителя вам потребуется понести расходы на оплату юридических услуг, и на оплату нотариальной доверенности.

Важный момент если вы захотите взыскать с ответчика расходы по оплате нотариальной доверенности, то доверенность должна быть выдана на ведение конкретного дела, а не общая, если вы сделайте общую доверенность, то на нее расходы вам не взыщут.

В какой суд подавать заявление?

Для того, чтобы определится в какой суд вам подать заявление, нужно рассчитать цену иска, если цена иска по данному конкретно спору не превышает 50 тысяч рублей, то вам следует обратится к мировому судье по месту жительства/нахоэжения ответчика, если же сумма иска будет превышать 50 тысяч рублей, то вам необходимо обращаться в районный суд по месту жительства/нахождения ответчика.

Что можно требовать в суде?

В данной конкретно возникшем споре вы вправе требовать сумму возмещения ущерба согласно отчету об оценке специалиста, расходы на проведение экспертизы, расходы на оплату госпошлины, расходы на оплату услуг представителя, расходы на нотариальную доверенность, если она выдана на конкретное ведение дела, компенсацию морального вреда, проценты за пользования чужими деньгами по ключевой ставке ЦБ РФ действующей на момент причинения ущерба.